Soto de Torrejón Residencial S.Coop. (RMP-5)

Viviendas libres en cooperativa de 2 y 3 dormitorios en Torrejón de Ardoz, Madrid.

Residencial de 50 pisos de 2 y 3 dormitorios con terraza, trastero y 1 o 2 plazas de garaje, según vivienda.

Viviendas con Protección Pública de Precio Limitado (VPPL), en cooperativa.

• Urbanización privada con piscina, jardines, zona de juegos infantil, sala comunitaria y conserjería.
• SUELO EN PROPIEDAD
• Licencia de obra en trámite
• Financiación: Hasta el 80%. Cantidades aseguradas
• Personalización de Espacios con Elección de Acabados
• Entrega estimada: Finales 2026
• Certificación Energética estimada: B

Ubicación

• Parcela RMP-5, Sector SUP-R5 Conexión Alcalá – Torrejón de Ardoz (Madrid): SUELO EN PROPIEDAD. Parcela delimitada al NORTE con la Calle Malala Youfsazai, al SUR con la Avenida de la Constitución, al ESTE con la Calle Jimmy Carter y al OESTE con una parcela de uso residencial.

Edificio y urbanización

Residencial privado con piscina, ajardinamiento, zona de juegos infantil, sala comunitaria y conserjería.

El conjunto urbanístico está formado por 1 edificio con 7 plantas de altura sobre rasante y dos sótanos donde se ubican los trasteros y las plazas de garaje.

Tipologías y distribución

Viviendas de 2 y 3 dormitorios. Las diferentes tipologías de viviendas se sitúan en planta baja con jardines, viviendas en altura con terraza y con diferentes distribuciones (de 1ª a 6ª planta), pisos con terraza en dúplex (en 4ª y 5ª planta) y áticos dúplex con terraza (en 6ª y 7ª planta).

Todas las viviendas son exteriores, muy luminosas y con diferentes orientaciones según su ubicación en una u otra fachada del edificio, garantizando con ello ventilación natural y luz a lo largo de todo el día.

Como denominador común, todas las viviendas disponen de 2 baños. Uno de ellos estará integrado en el espacio de la habitación principal a modo de “suite” y el otro será independiente y accesible desde el distribuidor para ser compartido por los dos dormitorios secundarios.

Todas las viviendas tienen vinculado trastero y 1 o 2 plazas de garaje, según vivienda.

La urbanización será accesible para personas de movilidad reducida (PMR), disponiendo de varias viviendas adaptadas; y contará con el cumplimiento y superación de todas las exigencias normativas a nivel constructivo, para así mantener un excelente nivel de calidad.

Las áreas comunitarias como piscina, jardines, zona infantil y sala comunitaria serán accesibles solo desde el interior de la urbanización, ayudando de esta forma a mantener la privacidad y seguridad de las familias.

Propuesta de Forma de Pago Prevista

• Preinscripción: SETECIENTOS CINCUENTA EUROS (750.-€). Esta cantidad se convertirá, en su caso, en Capital Social de la Cooperativa una vez que el preinscrito sea admitido como socio por el Consejo Rector de la Cooperativa y cumpla los requisitos para ser socio de la misma. El importe de la Preinscripción no forma parte del coste estimado de la Promoción.
• HASTA LA ENTREGA DE LLAVES: Se abonará el 20% del coste VPPL + Capital Social + IVA*, mediante el pago de una ENTRADA a la firma del Contrato de Adhesión a la Cooperativa, cuotas mensuales (Coste VPPL), pagos extras (coste VPPL y Capital Social) y pago final (coste VPPL), mediante recibos domiciliados a partir de la firma del Contrato de Adhesión a la Cooperativa.
• FINANCIACIÓN: Hasta el 80% del coste VPPL.

*Todas las cantidades (excepto el importe de la Preinscripción) se verán incrementadas con el IVA vigente en el momento de efectuar cada aportación económica. IVA vigente aplicable: 10%.

El IVA correspondiente al importe de la hipoteca prevista se abonará a la firma de la Escritura de Adjudicación de la vivienda (no se incluye en la financiación).