JARDIN DE PELABRAVO, S.COOP. (M31BCG)

Residencial de 172 viviendas de 3 dormitorios, con trastero y 1 o 2 plazas de garaje, según vivienda.

Viviendas con Protección Pública de Precio Limitado (VPPL), en cooperativa.

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SOLO DISPONIBLES VIVIENDAS ADAPTADAS DESTINADAS, EXCLUSIVAMENTE, A PERSONAS QUE ACREDITEN UNA DISCAPCIDAD MÍNIMA DEL 33%. 

Urbanización privada con piscina, jardines, zona de juegos infantil, sala comunitaria y conserjería.

• Financiación: Hasta el 90%, con la entidad bancaria BBVA
• Cantidades Avaladas
• Entrega prevista: 2024 (3º/4º Trimestre)
• Constructora: Construcciones RUBAU, S.A.
• Personalización de Espacios con Elección de Acabados
• Certificación Energética prevista: B

Ubicación

• Parcela M-31BCG: Parcela delimitada por la Avenida Miguel Delibes, Calle José Escobar y Saliente y Calle Imperio Argentina. SUELO EN PROPIEDAD.

Edificio y urbanización

Residencial privado con piscina, ajardinamiento, zona de juegos infantil, salas comunitarias y conserjería.

El conjunto urbanístico está formado por tres edificios con 7 plantas de altura sobre rasante (bloques 1 y 3) y 6 plantas de altura (bloque 2) y dos sótanos donde se ubican los trasteros y las plazas de garaje.

Tipologías y distribución

Todas las viviendas disponen de 3 dormitorios y 2 baños. Las diferentes tipologías de viviendas se sitúan en planta baja con jardines, viviendas en altura con diferentes distribuciones (de 1ª a 5ª planta), dúplex con terraza (en 4ª y 5ª planta) y áticos dúplex (en 6ª y 7ª planta) con terraza.

Todas las viviendas son exteriores, muy luminosas y con diferentes orientaciones según su ubicación en una u otra fachada del edificio, garantizando con ello ventilación natural y luz a lo largo de todo el día.

Como denominador común, todas las viviendas disponen de 2 baños. Uno de ellos estará integrado en el espacio de la habitación principal a modo de “suite” y el otro será independiente y accesible desde el distribuidor para ser compartido por los dos dormitorios secundarios.

Todas las viviendas tienen vinculado trastero y 1 o 2 plazas de garaje, según vivienda.

La urbanización será accesible para discapacitados disponiendo de varias viviendas adaptadas; y contará con el cumplimiento y superación de todas las exigencias normativas a nivel constructivo, para así mantener un excelente nivel de calidad.

Las áreas comunitarias como piscina, jardines, zona infantil y varias salas comunitarias serán accesibles solo desde el interior de la urbanización, ayudando de esta forma a mantener la privacidad y seguridad de las familias.

Propuesta de Forma de Pago Prevista

• Preinscripción: QUINIENTOS EUROS (500.-€). Esta cantidad se convertirá, en su caso, en Capital Social de la Cooperativa una vez que el preinscrito sea admitido como socio por el Consejo Rector de la Cooperativa y cumpla los requisitos para ser socio de la misma. El importe de la Preinscripción no forma parte del coste estimado de la Promoción.
• HASTA LA ENTREGA DE LLAVES: Se abonará el 10% del coste VPPL + Capital Social + IVA*, mediante el pago de una ENTRADA a la firma del Contrato de Adhesión a la Cooperativa, cuotas mensuales (Coste VPPL) y cuotas bimestrales (Capital Social), mediante recibos domiciliados a partir de la firma del Contrato de Adhesión a la Cooperativa.
• FINANCIACIÓN: Hasta el 90% del coste VPPL, dependiendo del estudio de solvencia que realice BBVA a cada uno de los socios, antes de la entrega de las viviendas.

*Todas las cantidades (excepto el importe de la Preinscripción) se verán incrementadas con el IVA vigente en el momento de efectuar cada aportación económica. IVA vigente aplicable: 10%.

El IVA correspondiente al importe de la hipoteca prevista se abonará a la firma de la Escritura de Adjudicación de la vivienda (no se incluye en la financiación).