Oficina de ventas
Avenida Blas de Lezo, s/n. El Cañaveral, Vicálvaro (Madrid)
Teléfono
91 126 56 03
Horario de oficina de ventas
De Lunes a Sábado (excepto Miércoles) de 11:00 a 14:00 hrs y de 16:00 a 19:30 hrs. Atendemos SIN CITA PREVIA; no obstante, por su comodidad, sugerimos que confirme previamente su visita.
Documentación
Certificado energético
Prygesa, comprometida con la sostenibilidad.
Todas las viviendas gestionadas por Prygesa cumplen con la normativa europea en materia de sostenibilidad.
Características
Desde 82 m2
De 3 dormitorios
Control de Acceso
Zona infantil
Piscina
Garaje
Trastero
Salón comunitario
Descripción
Viviendas con Protección Pública de Precio Limitado (VPPL), en cooperativa.
- 76 Pisos de 3 Dormitorios con Trastero y 1 ó 2 Plazas de Garaje, según vivienda.
- 2 Edificios en Torre, con 10 plantas de altura sobre rasante y 2 sótanos.
- 38 Viviendas en cada edificio, en parcelas independientes: Parcela T-7A y Parcela T-10A.
- Urbanizaciones privadas con piscina, ajardinamiento, zona de juegos infantil, sala comunitaria y conserjería.
- Suelo en Propiedad. Inminente obtención de Licencia de Obra y Calificación Provisional. ¡Próximo Inicio de Obra!.
- Entrega prevista: 2021.
Ubicación
- Parcela T-7A: Calle Enrique Urquijo, esquina a C/ Imperio Argentina.
- Parcela T-10A: C/ Ilusión, esquina a C/ Tolerancia.
Edificio y urbanización
Dos residenciales privados independientes con piscina, ajardinamiento, zona de juegos infantil, sala comunitaria y conserjería.
Cada edificio dispone de 10 plantas de altura sobre rasante y dos sótanos donde se ubican los trateros y las plazas de garaje.
Tipologías y distribución
Todas las viviendas disponen de 3 dormitorios y 2 baños, con terrazas y salones independientes.
Las diferentes tipologías de viviendas se sitúan en planta baja con jardines de 150 m2, viviendas en altura (de 1ª a 7ª planta) con terrazas de 6 m2, semiáticos dúplex (en 8ª planta) con terrazas de 18 m2 y áticos dúplex (en 9ª y 10ª planta) con terraza solárium de 35 m2.
Todas las viviendas son exteriores, muy luminosas y con orientación a dos fachadas, garantizando con ello ventilación natural y luz a lo largo de todo el día.
Como denominador común, todas las viviendas disponen de 2 baños. Uno de ellos estará integrado en el espacio de la habitación principal a modo de “suite” y el otro será independiente y accesible desde el distribuidor para ser compartido por los dos dormitorios secundarios.
Todas las viviendas tienen asignado trastero y una plaza de garaje (de 1ª a 4ª planta) y dos plazas de garaje (de 5ª a planta Ático, y planta baja).
Cada residencial será accesible para discapacitados disponiendo de dos viviendas adaptadas; y contará con el cumplimiento y superación de todas las exigencias normativas a nivel constructivo, para así mantener un excelente nivel de calidad.
Las áreas comunitarias como piscina, jardines, zona infantil y sala comunitaria serán accesibles solo desde el interior de cada urbanización, ayudando de esta forma a mantener la privacidad y seguridad de las familias.
Propuesta de Forma de Pago Prevista
- Preinscripción: QUINIENTOS EUROS (500.-€). Esta cantidad se convertirá, en su caso, en Capital Social de la Cooperativa una vez que el preinscrito sea admitido como socio por el Consejo Rector de la Cooperativa y cumpla los requisitos para ser socio de la misma.
- ENTRADA: 10.000 euros más IVA*. Se abonará a la firma del Contrato de Participación Social/Adhesión con la Cooperativa.
- APLAZADO: El resto hasta completar el 10% del coste estimado de la vivienda se abonará en 24 Cuotas Mensuales (desde 221 euros más IVA*), mediante recibos domiciliados/pagarés, a partir de la firma del Contrato de Participación/Adhesión a la Cooperativa. Los Pagos Extraordinarios (desde 1.000 euros más IVA*) se abonarán cada seis meses, en los meses de Junio y Diciembre.
- HIPOTECA PREVISTA: 90% del coste estimado de la vivienda, a la Entrega de Llaves.
*Todas las cantidades (excepto la Preinscripción) se verán incrementadas con el IVA vigente en el momento de efectuar cada aportación económica. IVA vigente aplicable: 10%.
El IVA de la hipoteca prevista se abonará a la firma de la Escritura de Adjudicación de la vivienda.
Viviendas disponibles
Vivienda Tipo-Parcela | Sup. Útil
Computable
aprox. | Alturas | Coste Estimado | Anejos
Vinculados | Plano Tipo |
Tipo VT1
(Parcela T-7A) | 82 m2, con 6 m2 de terraza | 1ª Planta
2ª Planta
3ª Planta
4ª Planta
4ª Planta
5ª Planta
6ª Planta
7ª Planta | 193.000 € + IVA
195.000 € + IVA
206.000 € + IVA
215.000 € + IVA
229.000 € + IVA
234.000 € + IVA
237.000 € + IVA
239.000 € + IVA | 1T + 1G
1T + 1G
1T + 1G
1T + 1G
1T + 2G
1T + 2G
1T + 2G
1T + 2G |  |
Tipo VT1
(Parcela T-10A) | 82 m2, con 6 m2 de terraza | 1ª Planta
2ª Planta
3ª Planta
4ª Planta
5ª Planta
6ª Planta
7ª Planta | 193.000 € + IVA
195.000 € + IVA
206.000 € + IVA
215.000 € + IVA
234.000 € + IVA
237.000 € + IVA
239.000 € + IVA | 1T + 1G
1T + 1G
1T + 1G
1T + 1G
1T + 2G
1T + 2G
1T + 2G |  |
Tipo VT2
(Parcela T-7A) | 83 m2, con 6 m2 de terraza | 1ª Planta
2ª Planta
3ª Planta
4ª Planta
5ª Planta
6ª Planta
7ª Planta | 195.000 € + IVA
197.000 € + IVA
208.000 € + IVA
217.000 € + IVA
236.000 € + IVA
239.000 € + IVA
241.000 € + IVA | 1T + 1G
1T + 1G
1T + 1G
1T + 1G
1T + 2G
1T + 2G
1T + 2G |  |
Tipo VT2
(Parcela T-10A) | 83 m2, con 6 m2 de terraza | 1ª Planta
3ª Planta
4ª Planta
5ª Planta
6ª Planta
7ª Planta | 195.000 € + IVA
208.000 € + IVA
217.000 € + IVA
236.000 € + IVA
239.000 € + IVA
241.000 € + IVA | 1T + 1G
1T + 1G
1T + 1G
1T + 2G
1T + 2G
1T + 2G |  |
Tipo VT3
(Parcela T-7A) | 89 m2, con 18 m2 de terrazas | 8ª Planta | 257.000 € + IVA | 1T + 2G |  |
Tipo VT3
(Parcela T-10A) | 89 m2, con 18 m2 de terrazas | 8ª Planta | 257.000 € + IVA | 1T + 2G |  |
Tipo VT4
(Parcela T-7A) | 90 m2, con 18 m2 de terrazas | 8ª Planta | 260.000 € + IVA | 1T + 2G |  |
Tipo VT4
(Parcela T-10A) | 90 m2, con 18 m2 de terrazas | 8ª Planta | 260.000 € + IVA | 1T + 2G |  |
Tipo VT6
(Parcela T-10A) | 98 m2, con 37 m2 de terrazas | 9ª Planta y Ático
(dúplex) | 297.000 € + IVA | 1T + 2G |  |
Tipo VT7
(Parcela T7-A) | 87 m2, con 148 m2 de jardín | Planta Baja | 271.000 € + IVA | 1T + 2G |  |
Tipo VT7
(Parcela T10-A) | 87 m2, con 148 m2 de jardín | Planta Baja | 271.000 € + IVA | 1T + 2G |  |
Tipo VT8
(Parcela T-7A) | 88 m2, con 166 m2 de jardín | Planta Baja | 274.000 € + IVA | 1T + 2G |  |
Tipo VT8
(Parcela T-10A) | 88 m2, con 166 m2 de jardín | Planta Baja | 274.000 € + IVA | 1T + 2G |  |
LOS COSTES SON ESTIMADOS, NO SON PRECIOS CERRADOS. El Plan de Actuación Económico de la Cooperativa, el programa de viviendas, las superficies aproximadas, la previsión de costes estimados y la propuesta de forma de pago prevista deberán ser aprobados por la Asamblea de la Cooperativa por lo que tienen carácter orientativo e informativo, no contractual, y podrían sufrir variaciones por razones técnicas, jurídicas, administrativas o por decisión de la Cooperativa.